绿地香港·云缦世家的户型和精装，国风美学景观刷新认知！
建筑大师梁思成曾说过：
“一座东方古老民族的城市，如果建筑完全失去了艺术特色，从文化的表现和观察上来说，是非常悲哀的。”
嘉兴作为长三角真正的地理核心，并不缺少好房子。
梅湾花园、罗马城、宝石府、花雨江南……皆为一流的鼎豪。
近年来，在“竞地价、限房价”的背景下，房企普遍追求高周转率，娃娃式的复制粘贴，结局就是钢筋水泥森林。
请问在这样的背景下，当代的精神建筑如何生长？
我们搜遍了市场，终于找到了一颗“隐藏已久的彩蛋”。今天的主角是：
绿地香港·云曼家族
很多人可能会疑惑，这个项目真的好吗？不是已经沉寂了半年多了吗？
半年前，我和这些人一样，对云满世家的产品力抱有怀疑态度。但前段时间，当该项目实景示范区开放，重回公众视野时，我才知道，这半年来，云满世家到底在做什么。
深入挖掘产品实力。
绿地香港的成果在云满世家项目中得到了充分体现。
这家备受外界认可的优质开发商，终于在嘉兴展现了实力。
之前跟大家聊过实景示范区的“霸气”，欢迎来到【霸屏！科技城“顶级豪宅”揭开面纱，精湛工艺、中国风美学景观刷新你的认知！】
今天我们主要来聊聊云满世家的户型和精装修。
NO. 1｜
我们参观了云满世家的户型、精装修，每一个维度都能感受到绿地香港的精雕细琢。
云满世家全部为改良型单位，面积约130㎡至约210㎡。
最小实用面积约130平方米，占整个系列的比例很低。
整个项目面积在165平米以上,占比70%!高端定位的大平层社区。
四个朝南的开放式房间，
长脸短而深，
大阳台+双飘窗，采光极佳。
餐厅自然采光，基本评分90+
而当我们深入研究公寓产品本身，考虑户型、居住体验，与科技城已交付楼盘的140㎡产品进行对比，它的优秀就更加直观。
上图左侧为一套建筑面积约130平米的云满世家公寓，右侧为一套建筑面积约140平米的科技城公寓。
云仙家的建筑面积约130㎡，总面宽约13.1米，140㎡的单元之间缝隙仅约0.6米。
看户型的长宽比就能直观感受到云仙家约130㎡户型的采光带来的巨大优势。
户型南向面宽达到约13.1米，房间进深（不算设备平台）约9.3米，面宽深比达到约1.41：1！
南侧三间卧室面宽均在3米以上，主卧约3.3m，次卧约3m。
在该公寓的每个房间里，您都可以享受与传统住宅卧室无异的居住体验。
这是一套可以与市场140㎡建筑面积媲美的超级130㎡公寓！
不。 2｜贰
接下来是超大户型公寓，建筑面积约165平米，是项目的主体部分！占总量的60%以上！
我坚信这是科技城最好的160㎡户型之一！
五间朝南的房间
南北透明度
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潮南碗池+双主卧套房
厨房空间灵活开合
未来轻轨站旁+公立清华附中旁+区域内改善价值高，这三大因素构成了此户型的高价值！
户型设计方面，我觉得最惊艳的就是约6.2米的无柱横厅。
这样一来，我们基本可以把这个户型看成是五开间的南向户型了，在实用性上，直接碾压各类小面积联排产品，甚至可以打败早期近200平米的大户型。
在这样一个约24平方米的空间里，我们可以做很多事情。
我做了几个方案，你可以看看，这是整个生命周期的标准模型！
【经典传统布局】
客厅的优点是不占用过多的空间，可以轻松布置工作区、阅读区等功能区域。
北侧餐厅空间，“全明、独立通风”，尽享舒适。
因此这座方厅的多元化功能就体现出来了：
在多家庭成员的生活环境中，可以在餐厅吃饭，在客厅躺下，在阅读区看书、刷微信。
【中西餐厅亲子吧】
如果想坐在沙发上就能看到跨度约6米的整个客厅的视觉效果，只需将沙发简单靠墙摆放，就能享受双开间的无柱空间！
电视墙后面的空间可以作为西式岛桌，可供一到两人在此吃早餐或洗水果。
净宽约6米的开间前，空间可轻松打开和关闭！
此时，原有公寓里的餐厅便可摆放一张标准的六人圆桌，让多个家庭成员共同就餐的仪式感在这里得到充分的体现。
【中西合璧的多功能客厅】
或者让我们更进一步……
原有的餐厅区域不再需要拘泥于传统思路，可以充分利用起来作为中西双厨房区域，5开间的南向大平层遇见中西双厨房大户型，绝配！
像这样的早餐桌和吧台就能实现亲子活动的场景。
【家居墙面产品的客厅延伸】
在中西合璧的生活场景下，约6米净面望向客厅，将餐厅的功能打造成为极致的仪式感。
结合家居墙面装饰，餐厅的视野有近4米的开阔感，堪比300平米左右别墅的餐厅概念。
你不必觉得餐厅侵占了客厅空间，因为客厅可以与阳台融为一体。
除了洗衣烘干阳台继续保留外，其余双开间阳台均可通过大折叠门打开，让客厅与阳台组成令人惊叹的活动空间！
客厅与阳台打通后，整个活动空间约40㎡，相当于50㎡左右小高层户型的净面积！
【岛式餐厅场景客厅】
如果您觉得客厅的两个房间单独使用还不够气派的话……
如果，怀疑客厅被场景占领了，那就不大气了……
嗯！净面积约24平米，净宽度约6米，我们可以当客厅用。
这个客厅的视觉感，早已超出了约165㎡户型的标准配置，甚至可以直接媲美200㎡的超大平层！
三人转角沙发、双人沙发、单人沙发、儿童玩乐区……各种你能想到的，或者想不到的生活场景，都在这样的客厅里容纳了。
餐厅里的长吧台桌大胆延伸到过道空间，不仅增加了就餐面积还能起到空间的过渡延伸的作用！
[马厩入口处打开书吧]
以上五种居住方案都大胆而开放，让你感觉自己就像住在城堡里。
但如果您追求更多的功能区域划分，那么下面的方案或许更适合您：
可以简单地用一扇玻璃推拉门将横厅里的书吧区隔开，营造出通透的私人空间。
人少的时候，可以在里面享受休闲时光。
人多的时候，可以打开书吧区的隔断，享受三代同堂生活的美好时光！
第 3 位
此外，项目还拥有科技城板块绝对稀缺的“大户型精装修”。
极致改良公寓，建筑面积约210㎡。
这是一套非常标准的“大面阔、短进深”的黄金户型，东西宽约20.45米，朝南4+1开间宽阔。
除去阳台，房子进深只有9.6米，整体宽高比超过2.13:1，是一座真正独特的房子。当光线好的时候，估计房子全天会有80%的地方受到阳光直射。
推开门，映入眼帘的是长约7米的大厅，透明感极强。
全家人的公共空间需求，随心所欲容纳。放一架钢琴在那里，让生活变得高贵；或是开辟一个小型健身室，铺上瑜伽垫，放上跑步机，在星空下挥洒汗水。
餐厅空间之宽敞超乎我的想象，可以容纳六人用餐的长餐桌，同时还可以在一侧搭建西式厨房吧台和餐边柜，西式生活的舒适感自然而然地油然而生。
这种朝南、无柱、宽帘的客厅设计，可以不断升级，满足屋主不同的生活需求，哪怕是全装修的房子，让各个年龄段的人都能一起生活！
主卧面宽约4.85米，总面积超过39平米，完全媲美传统140平米公寓的客厅大小，是名副其实的顶级豪宅。
除了主卧外，一侧的老人房也是星级套房，超大转角衣帽间+约3.4米的卧室+朝南的内卫，舒适的1+1布局，带来生活的仪式感。
宽4+1开间，面宽20.45米，朝南
餐厅南北通透，独立采光。
独立门厅
朝南跑道式阳台约10.4米
五星级双人套房
我列出了一堆优点，我将用一句话来总结它们：
即便在大层公寓大量涌现的今天，云满世家建筑面积约210平米的大层公寓依然位居全市前三。
云曼家族
，竖起大拇指
十三
不。 4｜四
除了区域、产品的突破，云满世家还为行业带来了高端的装修标准。
回首这些年，科技城里已经很少有大户型、精装修的公寓了。
做精装书需要勇气，做精装大平装则更需要勇气。
从设计理念、空间规划、装修材料，到主卧套房里的更衣室、卫生间或是储藏室，都需要为业主考虑周全，这样客户才会舍得买单。
绿地香港通过深入研究嘉兴居民的生活习惯，为云满世家打造了独特的户型及居住设计，带来了品质生活空间的代表作品。
我们从精装品牌、人性化设计、公共区域设计三个方面来描述。
➤ 精装品牌
云满世家的装修品牌几乎都是不计成本堆出来的国际一线品牌。
日立中央空调、德国威能地暖、迪奈克新风三件套一应俱全；
蒙娜丽莎客厅及厨房墙地砖，南洋宜家主卧地板；
西门子燃气灶+油烟机两件套；
德曼斯顿前后净水器，美国百年净水品牌；
厨房水龙头，面盆盆，浴室壶，马桶，水龙头，淋浴花洒等，品牌都是西班牙乐尔氏。
更小众、绝对高端的品牌。
这个装修标准在一线城市也算是佼佼者了，在嘉兴更是堪称“降维打击”。
➤ 精装细节
对于好的精装设计来说，仅仅靠品牌的堆砌是不够的，生活的体验更重要。
显然，云满世家已经考虑到了这一点，在保证使用大品牌的同时，真正为业主服务，设计了数十处精装修细节，无论站在哪个维度，都能感受到它的匠心。
入户门采用钢质子母门。
同等级双开门的价格约为普通门的1.3-1.5倍。
此外，云曼家族不仅将门做成了双开门，还在门板上装饰了木纹和花纹，显得更加高贵典雅。
大横厅上方采用双层吊顶设计，吊顶内整体光源设置约三层，下孔筒灯+吊顶内环绕灯+中央主灯（预留灯）。
地板采用定制蒙娜丽莎非标90砖，更显典雅，更显尊贵。
厨房用的是石英台面，价格昂贵，美观耐用，适合各种风格...
台下盆采用嵌入式，且具有弧形转角，大大增加了维护和耐用性。
➤ 公共区域设计
公共入口区域按照嘉兴顶级标准建造。
特选高级灰为主色调，墙面采用瓷砖铺贴，并以“窄边框”金属线条勾边；地砖石纹为1.2*0.6m蒙娜丽莎哑光砖，并加入双层波浪线条。
整个空间静谧而高贵，与五星级酒店的入口大堂无异。
电梯厅两侧嵌入灯带，按钮上方有垂直凹槽艺术玻璃造型，增添艺术感。
顶部天花板区域经过精心打造，采用双层天花板设计，每层均采用石膏造型，彰显奢华。
只有静下心来仔细观察，才能真正明白这到底是怎样的产品。
户型经过反复推敲，将130㎡的面积打造得如同140㎡一样舒适奢华。
内部装修无论从品牌还是细节来看都是本市顶级的；
正如俗话所说，“眼见为实”。
我们看到很多开发人员吹嘘自己有多么伟大，但任何事只有付诸实践才有价值。
而绿地香港与众不同之处在于，这家发展商真正把这个项目的品质发挥出来了，实现了实景的全面呈现！
放下我们固有的观念。
云满世家是目前市场上最好的住宅项目之一。
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